写字楼保洁工作内容涵盖日常清洁、专项维护及安全管理等多个方面,具体可分为以下六大板块:
一、日常基础清洁
1. 区域清洁
- 负责大堂、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等公共区域的日常清扫,确保地面无水渍、污渍、杂物,墙面无蛛网、积尘。
- 对办公区桌面、会议桌椅、电子设备(如键盘、屏幕)进行擦拭消毒,避免使用腐蚀性清洁剂。
- 卫生间需重点处理:马桶、洗手池需用含氯消毒剂刷洗,镜面无水印,定期补充洗手液、擦手纸。
2. 垃圾管理
- 每日清空垃圾桶并更换垃圾袋,分类处理垃圾(如碎玻璃需单独处理),确保日产日清。
- 垃圾清运后需对垃圾桶内外表面消毒,防止异味。
二、高频接触点消毒
- 每小时对电梯按钮、门把手、扶手等高频接触区域用75%酒精或含氯消毒剂擦拭。
- 会议室桌椅、投影仪遥控器等在会前会后均需消毒。

三、专项维护与特殊区域
1. 设施保养
- 定期对石材地面进行抛光、打蜡,不锈钢设施做闪钢保养,玻璃门窗使用专业清洁剂擦拭。
- 机房、数据中心需用静电除尘布清洁设备,避免液体接触,并检查散热口通风情况。
2. 绿植养护
- 清理枯叶、擦拭叶片灰尘,根据不同植物特性浇水(如多肉每周1次,蕨类保持湿润)。
四、时段管理与应急响应
- 错峰作业:
7:00-9:00清洁大堂、走廊;12:00-13:00整理会议室;17:30后深度清洁办公区(如地毯吸尘)。
- 应急处理:雨天铺设防滑垫并增加拖擦频次;突发污染(如咖啡渍)立即用酶类清洁剂处理。
五、质量与安全要求
- 防护装备:作业时需佩戴防滑鞋、口罩、橡胶手套,高空擦窗需系安全带。
- 质量检查:每日抽查5个区域(如办公室、卫生间),记录清洁时间及耗材用量。
六、技能与培训要求
- 保洁员需接受技能培训(如设备使用、建材保养)、安全知识教育及礼仪培训。
- 特殊岗位需具备健康证明,禁用有违法记录人员,定期接受甲方监督。
补充说明:部分公司对年龄(40-60岁)、体检报告有明确要求,并提供包吃住、月休4-6天等福利。具体标准可能因写字楼管理要求有所差异,可结合招标文件或服务协议进一步确认。
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保洁服务价格:
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新房开荒:玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等,价格:3元/平方米。
别墅开荒:玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等,价格:5元/平方米。
玻璃开荒:包括窗框、内外玻璃,价格:1.5元/平方。
石材翻新:25-30元/平米
石材打蜡:8-15元/平米
地板打蜡:3-8元/平米
瓷砖美缝:16-45元/平米
地毯清洗:1.5-4元/平米
外墙清洗:1.6-3/平米
沙发清洗+保养+消毒:50元/座
以上价格仅供参考:实际价格按现场制定