以下是一份更完整的保洁服务协议范本：

《保洁服务协议》

甲方（委托方）：

名称：[甲方公司/个人名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（受托方）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

一、服务内容

1. 乙方负责对甲方指定的场所（详细地址：[具体地址]）进行保洁服务，涵盖以下区域及内容：

    - 室内区域：

        - 地面：清扫、拖地，清除各类污渍（如油渍、水渍、泥渍等）、灰尘、毛发、杂物等，保持地面干净整洁。

        - 墙面：擦拭墙面，去除污渍、灰尘、蜘蛛网等，确保墙面清洁。

        - 门窗：清洁门窗玻璃，使其明亮无污渍、无水印；擦拭窗框、门框，清除灰尘、污垢等。

        - 卫生间：清洁马桶、洗手盆、淋浴间等设施，消毒除臭，清理地面、墙面瓷砖，补充卫生纸、洗手液等消耗品（消耗品费用可根据双方约定另行处理）。

        - 办公区域：擦拭办公桌、文件柜、电脑设备（表面清洁）等，清理办公区域的垃圾，保持整洁有序。

    - 室外区域（若有）：清扫公共通道、楼梯间（包括扶手），清理停车场（如清除垃圾、树叶等），擦拭室外公共设施（如路灯杆、指示牌等）。

2. 服务频率

    - 室内区域：[具体的每周/每月等频率，例如每周一、三、五进行全面清洁]。

    - 室外区域（若有）：[相应的清洁频率]。

二、服务期限

本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、服务费用及支付方式

1. 服务费用

    - 甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月/每季度/每年[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定费用，除非双方书面同意，不因任何因素（如物价上涨、工作量轻微增加等）而调整。

2. 支付方式

    - 甲方将在每个服务周期开始后的[具体天数，如10]天内，以[支付方式，如银行转账]的方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到款项后[具体天数，如3]个工作日内提供合法有效的发票给甲方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利

    - 有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，并提出合理的改进意见和要求。

    - 有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务频率提供保洁服务。

2. 义务

    - 向乙方提供必要的工作便利条件，如提供清洁用水、电的接入点，允许乙方合理存放清洁工具等。

    - 按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

（二）乙方权利与义务

1. 权利

    - 有权要求甲方按照本协议约定提供工作便利条件和支付服务费用。

    - 在遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常开展保洁工作时，有权调整工作安排并及时通知甲方。

2. 义务

    - 按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务频率，为甲方提供优质、高效的保洁服务。

    - 乙方应选派合格的保洁人员从事本项保洁服务工作，保洁人员应遵守甲方的工作场所规定（如工作时间、安全规定等），不得在工作场所内从事与保洁服务无关的活动。

    - 乙方负责提供保洁服务所需的清洁工具、清洁用品（如清洁剂、抹布、扫帚、拖把等），且所使用的清洁用品应符合国家相关标准，保证不会对甲方的场所和人员造成损害。

    - 乙方应确保其保洁人员的安全作业，在保洁服务过程中发生的任何人身伤亡事故或财产损失（因甲方原因除外），由乙方承担全部责任。

    - 对在保洁服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。

五、服务标准

1. 清洁效果应达到：

    - 地面光亮、无污渍、无杂物，墙角无积尘。

    - 墙面无明显污渍、灰尘，无蜘蛛网。

    - 门窗玻璃清澈透明，窗框、门框干净无污垢。

    - 卫生间无异味，设施干净卫生。

    - 整体清洁区域达到国家或行业规定的卫生标准（如有）。

2. 乙方应建立服务质量监督机制，定期对保洁服务质量进行自查，并接受甲方的检查和监督。如甲方发现乙方保洁服务未达到上述标准，有权要求乙方立即整改；经多次整改仍未达标的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如0.1%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数，如15]天的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务频率提供保洁服务，应按照本协议服务费用的[具体比例，如5%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。经甲方书面通知后，乙方仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行服务部分的费用，同时乙方应承担违约责任。

3. 任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付本协议服务费用总额的[具体比例，如10%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、协议变更与解除

1. 本协议的变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在履行本协议过程中，如有下列情形之一，一方有权解除本协议：

    - 因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

    - 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

    - 根据法律法规规定或政府部门要求，本协议必须解除的。

八、不可抗力

1. 本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2. 因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行或协商变更、解除本协议。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日